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html模版 上海出臺樓宇經濟新政:獎勵年經濟貢獻不少1億商務樓 上海浦東樓宇經濟新政：獎勵年經濟貢獻不少於1億元的商務樓
澎湃新聞見習記者 張賽男 來源：澎湃新聞
近日，上海浦東新區出臺瞭“十三五”期間促進樓宇經濟發展財政扶持試行辦法。該辦法提出，入駐企業在浦東新區形成的年度經濟貢獻不少於1億元人民幣的商務樓宇(園區)，按照其當年入駐年度經濟貢獻增量，劃分四檔對樓宇(園區)業主或其委托的經營管理單位給予不同獎勵。
該試行辦法自2017年8月12日起施行，至2019年8月12日止。澎湃新聞註意到，浦東此次同時出臺瞭促進總部經濟發展的財政扶持辦法，對不同類型的總部進行認定並根據貢獻程度給予獎勵。樓宇經濟和總部經濟往往不可分割、互為依托，不同層面的激勵機制有望共同提升浦東樓宇經濟能級。
浦東作為上海“四個中心”建設的核心功能區，已是上海“樓宇經濟”的高地。據浦東新區官網消息，截至上半年，浦東地區已竣工商辦樓宇436幢，總建築面積1744萬平方米，比去年上半年凈增36幢，竣工面積增加近170萬平方米。至今年底，浦東地區預計有100餘幢、700萬平方米各類商辦樓宇建成，並逐步進入市場。
在這些樓宇裡，未來將集聚起大量的商品流、貿易流、信息流、資金流和人才流。以陸傢嘴金融貿易區為例，截至去年，浦東新區官方數據顯示，區內稅收“億元樓”90幢，集聚持牌類金融機構776傢，法律、會計、審計、咨詢等商務服務企業1000餘傢。
浦東的“樓宇經濟”並非孤例，上海主要中心城區都呈現出一派你追我趕之勢。
上海市政府發展研究中心聯合市政府辦公廳組成的專題課題組形成的報告顯示，2016年，靜安區跨國公司總部達62傢，億元樓宇58幢，涉外經濟稅收約300億元；黃浦區億元樓宇達到63幢，涉外企業完成區級稅收同比增長19.3%；虹口區億元樓宇達到25幢，樓宇經濟稅收占比達34.1%，涉外經濟稅收同比增長9%。
“樓宇經濟”之所以在上海發展，一方面源於上海產業結構和佈局調整，現代服務業往中心城區集聚；另一方面，則是集約利用土地資源，城市發展由平面走向空間發展的結果。對寸土寸金的中心城區來說，其帶來的財富效應也是不言而喻的，這也使它成為各區的“兵傢必爭之地”。除瞭浦東，上海其他區級政府也使出“渾身解數”讓企業能“留得下來”。
虹口區早在2015年就設立瞭專項資金用於樓宇經濟發展，引導符合區域產業導向的優質企業向樓宇集聚。徐匯區“十三五”規劃提出，優先選擇“30+”重點樓宇，通過“一樓一策”等手段，給予支持。靜安區出臺的《靜安區關於實施積極財政政策促進經濟轉型發展的若幹意見》也提出，對為靜安區產業發展佈局做出顯著貢獻的樓宇業主給予一定的補貼。
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